Barcie 9700m2 * piękna działka z linią brzegową *

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w miejscowości Barcie, gm. Dubeninki w powiecie gołdapskim. Powiat posiada certyfikat najczystszego w Polsce powietrza.

Działka o powierzchni 9689m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: (od drogi) 92m x 152m x 35m x 148m.

Zagospodarowanie działki:
Prawie jednohektarowa, ogrodzona i zadrzewiona działka z bezpośrednim dostępem do jeziora ,Przerośl" z własnym 25 metrowym pomostem. W skład nieruchomości wchodzą między innymi dwa domki letniskowe, boisko do siatkówki lub badmintona, altanka z kamiennym grillem, dwa zarybione stawy (jeden z pomostem), zadaszone miejsce do grillowania, wędzarnia, ogródki z warzywami i ziołami, atrakcje dla najmłodszych (huśtawki, piaskownice, przenośne baseny).
Dodatkowo łodzie, kajaki i rowery wodne - do negocjacji dla potencjalnych kupujących.

Domek 1 - powierzchnia całkowita 48m2:
- 5 miejsc noclegowych, łazienka z wc, kuchnia,
- taras z ławkami i stolikiem,
- w pełni umeblowany (telewizor, lodówka, trzypalnikowa kuchenka, szafki, kanapy itp.)

Domek 2 - powierzchnia całkowita 51m2:
- pokój z podwójnym łóżkiem, pokój z trzema pojedynczymi łóżkami, salon z aneksem kuchennym, jadalnia, łazienka z wc,
- taras z ławkami i stolikiem,
- w pełni umeblowany (telewizor, lodówka, dwupalnikowa kuchenka, szafki, kanapy itp.).

Na działce zostały wydane Warunki Zabudowy pod dom jednorodzinny, całoroczny. Zostały rozpoczęte nawet pracę budowlane, które zostały wstrzymane.

Okolica:
Nieruchomość znajduje się 1,5km od gminnej miejscowości Dubeninki, gdzie znajduje się: szkoła, markety, kościół, poczta, bank, Gminny Ośrodek Kultury itp. Odległość do Gołdapi to 20km, gdzie znajduje się ośrodek uzdrowiskowy oraz tężnie solankowe. Do Trójstyku granic Polski, Litwy i Rosji - 18km.
Okolica należy do regionu Mazur Garbatych oraz Natury 2000. Dominują tu piękne nie skażone przez cywilizację tereny pełne osobliwości przyrodniczych, urokliwych zakątków oraz historycznych tajemnic. Brak wielkich zakładów, bardzo mała i ciągle zniżkowa tendencja w zakresie gęstości zaludnienia, niski poziom chemizacji rolnictwa, powodują, że wody i powietrze są tutaj czyste i bogate we florę i faunę.
Bezpośrednio przy nieruchomości prowadzi autostrada rowerowa Green Velo, która przyciąga tysiące rowerzystów rocznie.

W dalszym ciągu w tym miejscu od kwietnia do października prowadzona jest dochodowa działalność agroturystyczna.

Media na działce:
- prąd,
- woda - ujęcie gminne i własne o głębokości 28m,
- własne szambo.

Urok tego miejsca ciężko jest opisać w kilku słowach, więc osoby zainteresowane zapraszam do osobistego kontaktu w celu umówienia spotkania i prezentacji nieruchomości.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.